Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter „Sonstiges“, vielen Dank!<\/p>\n
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Mitte) und bietet auf ca. 60 m\u00b2 eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Das helle Wohnzimmer mit gro\u00dfer Fensterfront und Zugang zum Balkon sorgt f\u00fcr viel Tageslicht. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet gute Stellm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Bett und Kleiderschrank. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Glasabtrennung, Waschtisch und wandh\u00e4ngendem WC ausgestattet.<\/p>\n
Ein Balkon mit Holzfliesen l\u00e4dt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach drau\u00dfen. Zus\u00e4tzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergesch\u00fctztes Parken erm\u00f6glicht.<\/p>\n
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch als zuk\u00fcnftiges Zuhause zur Eigennutzung. Das monatliche Hausgeld betr\u00e4gt derzeit 303 \u20ac. Hiervon werden 62 \u20ac monatlich der Erhaltungsr\u00fccklage zugef\u00fchrt.<\/p>\n
Pflichtangaben gem. EnEV: Energieverbrauchsausweis vom 26.02.2024, Energieeffizienzklasse D, 112,4 kW\/h (m\u00b2a), Energietr\u00e4ger Gas, Bj. Geb\u00e4ude 1990, Bj. Anlagentechnik laut Energieausweis 2008.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":1278,"template":"","class_list":["post-1277","immobilie","type-immobilie","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","immobilie_type-erdgeschoss","immobilie_type-wohnung","immobilie_status-verfuegbar","immobilie_country-deutschland","immobilie_location-giessen","immobilie_marketing_type-kauf","immobilie_use_type-wohnen","immobilie_features-balkone","immobilie_agent-michael-eirich"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stadtmakler.staging-umgebung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/immobilie\/1277","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stadtmakler.staging-umgebung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/immobilie"}],"about":[{"href":"https:\/\/stadtmakler.staging-umgebung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/immobilie"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stadtmakler.staging-umgebung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1278"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stadtmakler.staging-umgebung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1277"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}