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Wenn mehrere Menschen über eine Immobilie entscheiden müssen, prallen oft Interessen aufeinander. Mediation schafft einen geordneten Rahmen für eine gemeinsame Lösung.
Eine gemeinsame Immobilie verbindet, kann aber auch trennen. Erben sind sich uneinig, ob das Elternhaus verkauft oder gehalten werden soll. Ein Paar in Trennung muss klären, wer im Haus bleibt. Miteigentümer haben unterschiedliche Vorstellungen vom Preis. Ohne Einigung droht im äußersten Fall eine Teilungsversteigerung, die selten im Interesse aller liegt.
Ramona Bähringer, Teamleitung Verkauf bei der stadtmakler, ist zertifizierte Immobilienmediatorin. Sie verbindet die Methoden der Mediation mit fundiertem Wissen über Immobilienwerte und den regionalen Markt. So können die Beteiligten ihre Interessen offen besprechen und auf Basis verlässlicher Zahlen eine Lösung erarbeiten, die alle mittragen.
Alle Beteiligten nehmen aus eigenem Entschluss teil und können die Mediation jederzeit beenden, ohne Nachteile.
Was in der Mediation besprochen wird, bleibt im geschützten Rahmen. Das schafft Raum für offene Gespräche.
Die Mediatorin steht auf keiner Seite, sondern achtet darauf, dass die Interessen aller Beteiligten gehört werden.
Die Lösung erarbeiten die Beteiligten selbst. Die Mediatorin leitet das Gespräch, entscheidet aber nicht für Sie.
Wir klären mit allen Beteiligten, worum es geht, ob Mediation passt und welche Regeln für die Gespräche gelten.
Jede Seite schildert ihre Sicht. Hinter den Positionen werden die eigentlichen Bedürfnisse und Ziele sichtbar.
Auf Basis einer fundierten Werteinschätzung sammeln die Beteiligten Optionen: Verkauf, Übernahme oder Vermietung.
Die gefundene Lösung wird schriftlich festgehalten. Vor der Unterschrift sollte jede Seite sie rechtlich prüfen lassen.
Mediation eignet sich, wenn mehrere Menschen gemeinsam über eine Immobilie entscheiden müssen. Sie ersetzt keine Rechtsberatung: Rechtliche und steuerliche Fragen klären Sie bitte mit Ihrem Anwalt, Notar oder Steuerberater.
Selbst nutzen, vermieten oder verkaufen? So treffen Sie bei einer geerbten Immobilie eine gute Entscheidung.
Kurze Antworten auf Fragen, die uns zu diesem Thema häufig gestellt werden. Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns gern an.
Eine Mediatorin vertritt keine Seite und gibt keine Rechtsauskünfte. Sie begleitet das Gespräch, damit die Beteiligten selbst eine Lösung finden. Für rechtliche und steuerliche Fragen empfehlen wir Anwalt, Notar oder Steuerberater.
Ja, Mediation lebt davon, dass alle Betroffenen freiwillig mitwirken. Wer über die Immobilie mitentscheidet, sollte deshalb dabei sein. Ob das in Ihrem Fall möglich ist, klären wir gemeinsam im ersten Gespräch.
Nein. Das Ergebnis ist offen. Möglich sind auch die Übernahme durch einen Beteiligten mit Auszahlung der anderen, eine gemeinsame Vermietung oder ein Verkauf. Welcher Weg es wird, entscheiden allein die Beteiligten.
Sachverständige Bewertung, klare Optionen für Erbengemeinschaften und ein Verkauf, der alle Erben einbindet.
Neutrale Bewertung, sachlich aufbereitete Optionen und ein diskreter Verkauf, wenn sich Paare trennen.
Kostenfreie Verkaufswertermittlung oder sachverständige Marktwertermittlung: die Basis für Ihre Entscheidung.
Sie haben eine Frage oder möchten einen Termin vereinbaren? Schreiben Sie uns – wir melden uns schnellstmöglich und ganz unverbindlich bei Ihnen.
