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Ein sympathischer erster Eindruck ersetzt keine Prüfung. Wir prüfen Mietinteressenten sorgfältig, damit Sie Ihre Immobilie an einen solventen Mieter vergeben.
Jeder Vermieter steht vor der Frage, welcher Interessent tatsächlich zuverlässig ist. Auch Mieter, die beim ersten Treffen einen guten Eindruck hinterlassen, können sich später als Problem erweisen. Mögliche Folgen sind Mietausfälle, langwierige und teure Gerichtsverfahren oder Schäden an der Wohnung, deren Beseitigung Sie Zeit und Geld kostet.
Mit dem Mieter-Check legen Sie die Auswahl in erfahrene Hände. Wir prüfen Angaben, Nachweise und Bonität jedes Interessenten im rechtlich zulässigen Rahmen und beraten Sie bei der Entscheidung. Den Mietvertrag bereiten wir in Ihrem Sinne vor, die Übergabe dokumentieren wir mit einem Protokoll. So vermieten Sie mit einer belastbaren Entscheidungsgrundlage.
Interessenten füllen eine strukturierte Mieterselbstauskunft aus, die wir sorgfältig auf Plausibilität prüfen.
Wir lassen uns regelmäßige Gehaltsbescheinigungen vorlegen und prüfen, ob die Miete dauerhaft tragbar ist.
Wir gleichen Ausweis und Meldedaten mit den Angaben der Selbstauskunft ab, um Identität und Anschrift zu bestätigen.
Eine Schufa-Auskunft gibt Aufschluss über mögliche Negativeinträge und damit über die Zahlungsfähigkeit.
Wir bereiten für Ihre Vermietung einen anwaltlich geprüften Mietvertrag vor, der die aktuelle Rechtslage abbildet.
Zählerstände für Gas, Wasser und Strom, alle Schlüssel sowie etwaige Mängel halten wir im Übergabeprotokoll fest.
Vor jeder Besichtigung gibt der Interessent eine schriftliche Selbstauskunft ab, die wir auf Plausibilität prüfen.
Bei ernsthaftem Interesse fordern wir Einkommensnachweise und eine Bonitätsauskunft an und gleichen den Ausweis ab.
Wir stellen Ihnen die Ergebnisse vor und beraten Sie bei der Wahl, wenn sich mehrere Interessenten bewerben.
Nach der Unterschrift unter den geprüften Mietvertrag übergeben wir die Immobilie mit einem vollständigen Protokoll.
Der Mieter-Check ist fester Bestandteil unserer Vermietung in sieben Phasen. Dazu gehören Vermarktung, Besichtigungen, Energieausweis und eine kostenfreie Nachvermietungsgarantie, falls ein vermittelter Mieter binnen zwölf Monaten kündigt.
Kurze Antworten auf Fragen, die uns zu diesem Thema häufig gestellt werden. Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns gern an.
Vermieter dürfen Angaben zur Zahlungsfähigkeit erfragen, soweit sie für die Mietentscheidung erforderlich sind. Üblich ist, dass Interessenten eine eigene Bonitätsauskunft vorlegen. Bei Fragen zum Datenschutz hilft anwaltlicher Rat.
Zulässig sind Fragen, die für das Mietverhältnis relevant sind, etwa zu Einkommen, Arbeitgeber und Zahl der einziehenden Personen. Fragen zu Religion, Herkunft oder Familienplanung sind unzulässig. Unsere Selbstauskunft berücksichtigt das.
Wir notieren die Zählerstände für Gas, Wasser und Strom am Übergabetag, listen alle übergebenen Schlüssel auf und dokumentieren vorhandene Schäden oder Mängel. Das schafft Klarheit und erleichtert später die Abnahme beim Auszug.
Sieben Phasen von der Mietwertempfehlung bis zur Übergabe, mit kostenfreier Nachvermietungsgarantie.
In vier Stufen zur Entscheidung: Nur vorab gut informierte Interessenten betreten Ihre Immobilie.
Bedarfs- oder Verbrauchsausweis, Pflichtangaben in Anzeigen und die Vorlage bei der Besichtigung.
Sie haben eine Frage oder möchten einen Termin vereinbaren? Schreiben Sie uns – wir melden uns schnellstmöglich und ganz unverbindlich bei Ihnen.
