Bankenunabhängig, persönlich und mit eigenem Sachverständigenbüro begleiten wir Sie beim Verkauf, bei der Vermietung und in jeder Lebenslage rund um Ihre Immobilie.
FOCUS 2026
Immobilienverband
Wir sind kein Franchise und gehören keiner Bank. Wir sind ein eingespieltes Team aus Wetzlar, das Ihre Straße, Ihr Viertel und die Menschen hier kennt.
Martin Bähringer hat den stadtmakler im Jahr 2000 gegründet. Heute verbinden wir Maklerhandwerk mit Sachverständigen-Know-how: Jede Vermarktung beginnt bei uns mit einer fundierten Bewertung.
Ein erfolgreicher Verkauf ist kein Zufall, sondern folgt einem klaren Plan. Dabei haben Sie vom ersten Gespräch bis zur Übergabe einen festen Ansprechpartner.
Wir besichtigen Ihre Immobilie und ermitteln den Marktwert fundiert und kostenfrei im Rahmen der Erstberatung.
Gemeinsam legen wir einen realistischen Angebotspreis fest, der Käufer anzieht und keinen Wert verschenkt.
Exposé-Magazin, 360°-Rundgang und Homestaging präsentieren Ihre Immobilie genau den richtigen Käufern.
Von der Bonitätsprüfung über den Notartermin bis zur Übergabe begleiten wir Sie bei jedem einzelnen Schritt.
Gute Vermarktung verkauft besser. Mit Homestaging, Exposé-Magazin und 360°-Rundgang erreicht Ihre Immobilie genau die Käufer, die wirklich zu ihr passen.
Mit unserem Partner raumkosmetik setzen wir Ihre Immobilie gekonnt in Szene – bei Verkaufsauftrag kostenfrei.
Ein zwölfseitiges, individuell gestaltetes Exposé-Magazin präsentiert Ihre Immobilie hochwertig und detailliert.
Ein passwortgeschützter virtueller Rundgang sorgt dafür, dass nur ernsthafte Interessenten zur Besichtigung kommen.
Wir organisieren und begleiten alle Termine – in vier Stufen von der virtuellen bis zur zweiten Besichtigung.
Nicht jede Immobilie gehört ins Schaufenster. Je nach Objekt, Lebenslage und Zeitrahmen wählen wir gemeinsam mit Ihnen den passenden Weg für Ihren Verkauf.
Interessenten geben in einem strukturierten Verfahren ihre Gebote ab – transparent, fair und mit Chance auf einen höheren Preis.
Ohne Anzeigen und öffentliche Fotos stellen wir Ihre Immobilie nur geprüften, vorgemerkten Interessenten aus unserem Netzwerk vor.
Sie möchten ohne Besichtigungen und lange Wartezeiten verkaufen? Dann prüfen wir gern den direkten Ankauf Ihrer Immobilie durch uns.
Erbschaft, Trennung oder ein Haushalt, der aufgelöst werden muss: In solchen Momenten zählen Einfühlungsvermögen, Diskretion und ein Partner, der Ihnen hilft.
Behalten, vermieten oder verkaufen? Wir bewerten die geerbte Immobilie neutral, vermitteln innerhalb der Erbengemeinschaft und helfen Ihnen, die Übergabe an die nächste Generation frühzeitig zu planen.
Die gemeinsame Immobilie ist oft der größte und emotionalste Vermögenswert. Wir schaffen Klarheit mit einer neutralen Bewertung und zeigen faire Wege auf – vom Verkauf bis zur Übernahme durch einen Partner.
Sind sich Eigentümer nicht einig, vermittelt Ramona Bähringer als zertifizierte Immobilienmediatorin. Ziel ist eine Lösung, die alle mittragen können – bevor ein Streit unnötig Zeit, Geld und Beziehungen kostet.
Bevor eine Immobilie verkauft werden kann, muss sie oft geräumt werden. Wir koordinieren die Haushaltsauflösung mit erfahrenen Partnern aus der Region – respektvoll, besenrein und passend zum Verkauf.
Das Haus ist zu groß geworden, die Treppe zu steil, der Garten zu viel Arbeit? Wir zeigen Ihnen in Ruhe, welche Möglichkeiten Sie haben – ganz ohne Druck.
Verkauf mit Wohnrecht, Leibrente oder klassischer Verkauf: Wir rechnen alle Varianten in Ruhe mit Ihnen durch.
Barrierearme Wohnung oder betreutes Wohnen: Wir helfen bei der Suche und organisieren auch gleich den Umzug.
Ob Eigenheim oder Kapitalanlage: Hier finden Sie unsere aktuellen Angebote aus Wetzlar und Umgebung. Viele Objekte stellen wir vorab unseren Suchkunden vor.
Mehrfamilienhäuser, vermietete Wohnungen und Renditeobjekte: Wir bewerten Kapitalanlagen mit dem Blick des Sachverständigen – inklusive Mietpotenzial.
Häuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke in Wetzlar und Umgebung – mit aussagekräftigem Exposé, 360°-Rundgang und persönlicher Beratung.
Hinterlegen Sie Ihre Wünsche und erhalten Sie passende Immobilien, oft bevor diese öffentlich angeboten werden – bequem per E-Mail und unverbindlich.
Erhalten Sie in wenigen Minuten eine erste, kostenfreie Einschätzung Ihres Immobilienwerts – unverbindlich und auf Basis aktueller Marktdaten aus Ihrer Region.
Hinter dem stadtmakler steht ein Team aus Maklern, Sachverständigen und Assistenz, das Wetzlar kennt und Ihre Immobilie mit viel Sorgfalt vermarktet.
Geschäftsführer & Sachverständiger
Teamleitung Verkauf & Mediation
Immobilienmakler & Bewertung
Bewertung & Akquisition
Vertriebscontrolling & Assistenz
Vertriebsassistenz
In unserem Ladenbüro in der Bergstraße oder direkt bei Ihnen vor Ort – wir freuen uns auf Sie.
Unsere Kunden empfehlen uns weiter. Hier ein paar Stimmen von Eigentümern, die ihre Immobilie gemeinsam mit uns verkauft haben – aus Wetzlar und Umgebung.
„Unsere Erwartungen an die gesamte Verkaufsabwicklung wurden nicht nur erfüllt, sie wurden sogar noch übertroffen. Für uns die TOP-Adresse in Wetzlar!“
Wetzlar
„der stadtmakler überzeugte durch Kompetenz und Zuverlässigkeit. Der Kaufpreis lag über den Erwartungen und auch die Abwicklung war sehr angenehm.“
Biebertal
„Ich bin bestens beraten und betreut worden. Alles lief reibungslos. Kompetent und fair. Den stadtmakler kann ich nur weiterempfehlen.“
Wetzlar
Kostenlose Ratgeber und Checklisten unserer Experten: kompakt, verständlich und sofort zum Download – damit Sie gut vorbereitet in Ihren Verkauf starten.
Von unserem Ladenbüro in der Wetzlarer Bergstraße aus betreuen wir Eigentümer und Käufer in ganz Mittelhessen – mit genauer Kenntnis der Lagen und Preise.
Die wichtigsten Antworten rund um Bewertung, Verkauf und unsere Arbeitsweise. Ihre Frage ist nicht dabei? Dann rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns.
Im Rahmen der Erstberatung ermitteln wir den Verkaufswert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich. Für ein schriftliches Wertgutachten, etwa bei Erbe oder Scheidung, erhalten Sie ein individuelles Angebot.
Das hängt von Objekt, Lage und Preis ab. Mit realistischer Preisfindung und guter Vorbereitung gelingt der Verkauf oft in wenigen Wochen – unsere letzten Referenzobjekte waren nach vier bis sieben Wochen verkauft.
Beim Secret Sale wird Ihre Immobilie nicht öffentlich beworben. Wir stellen sie ausschließlich geprüften, vorgemerkten Interessenten aus unserer Kundendatenbank vor – ohne Online-Anzeigen und ohne öffentliche Fotos.
Unter anderem Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse und Wohnflächenberechnung, bei Wohnungen auch die Teilungserklärung. Fehlende Dokumente beschaffen wir gern für Sie – unsere Checkliste hilft beim Überblick.
Ja, auf Anfrage prüfen wir den direkten Ankauf Ihrer Immobilie. Das ist ideal, wenn es schnell gehen soll oder Sie auf Besichtigungen verzichten möchten. Sprechen Sie uns gern an, wir erläutern die Voraussetzungen.
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Immobilienmakler & Sachverständige · Wetzlar · seit 2000
der stadtmaklerWetzlar · 🌍Neu im Angebot 🏡 Viel Platz für die ganze Familie – alle Details im Exposé auf unserer Website.
Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen oder haben eine Frage? Schreiben Sie uns – wir melden uns schnellstmöglich und ganz unverbindlich bei Ihnen.
