Startseite / Verkäufer & Vermieter / Verkaufen
Ein Immobilienverkauf ist für die meisten Eigentümer ein seltenes Ereignis. Wir führen Sie in sieben klaren Phasen durch den Prozess und halten Sie stets informiert.
Viele Eigentümer verkaufen nur einmal im Leben eine Immobilie, und fast immer geht es dabei um einen großen Teil ihres Vermögens. Eine gewisse Unsicherheit ist da ganz normal. Deshalb legen wir den Ablauf von Anfang an offen: Sie wissen in jeder Phase, was gerade passiert, was als Nächstes kommt und welche Entscheidungen bei Ihnen liegen.
der stadtmakler ist seit dem Jahr 2000 in Wetzlar und Mittelhessen tätig, inhabergeführt und bankenunabhängig. Vom ersten Gespräch bis zur protokollierten Schlüsselübergabe kümmert sich ein festes Team um Ihre Immobilie. Wir arbeiten ausschließlich mit Makleralleinauftrag, damit Vermarktung, Interessentenbetreuung und Verhandlungen in einer Hand bleiben.
Wert und Angebotspreis ermitteln wir sachverständig, inklusive kostenfreiem schriftlichem Vermarktungskonzept.
Professionelle Fotos und ein zwölfseitiges, individuelles Exposé-Magazin präsentieren Ihre Immobilie ansprechend.
Jeder Interessent sieht vorab den passwortgeschützten Rundgang. Das schützt Ihre Privatsphäre und spart Termine.
Über 600 vorgemerkte Interessenten stehen in unserer Kartei. Vielleicht ist der passende Käufer schon dabei.
Wir prüfen die Bonität der Interessenten und die Finanzierungszusage des Käufers, bevor es zum Notartermin geht.
Mit unserem Partner raumkosmetik setzen wir Ihre Räume in Szene, bei Erteilung des Verkaufsauftrags für Sie kostenfrei.
Wir besichtigen Ihre Immobilie gemeinsam, stellen Ihnen unser Vorgehen vor und gewinnen einen ersten Eindruck vom Objekt.
Sie erhalten kostenlos eine Sachverständigen-Wertermittlung und ein schriftliches Vermarktungskonzept. Dann entscheiden Sie.
Wir beschaffen Unterlagen, erstellen Energieausweis und Exposé und werben über Portale, Print, Facebook und Mailings.
Wir nehmen 7 Tage die Woche Anrufe an. Vor jedem Termin vor Ort steht die passwortgeschützte virtuelle Besichtigung.
Wir verhandeln in Ihrem Auftrag, gehen auf Einwände ein und prüfen parallel die Bonität der Kaufinteressenten.
Wir beraten Sie bei der Käuferwahl, bereiten mit dem Notar den Vertrag vor, prüfen die Finanzierungszusage und begleiten Sie.
Wir übernehmen die protokollierte Schlüsselübergabe und vermitteln bei Bedarf Umzugspartner oder Haushaltsauflöser.
In der kostenfreien Erstberatung lernen wir Sie und Ihre Immobilie kennen. Sie erhalten eine Verkaufswertermittlung und ein schriftliches Vermarktungskonzept und entscheiden danach in Ruhe, ob Sie uns beauftragen möchten.
Vom Grundbuchauszug bis zur Teilungserklärung: Diese Dokumente brauchen Sie für Ihren Immobilienverkauf.
Kurze Antworten auf Fragen, die uns zu diesem Thema häufig gestellt werden. Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns gern an.
Das hängt von Objekt, Lage, Preis und Marktlage ab. Nach der Einigung mit dem Käufer folgen Kaufvertragsentwurf, Finanzierungszusage und Notartermin. Eine seriöse Einschätzung für Ihre Immobilie geben wir Ihnen im Erstgespräch.
Unter anderem Grundbuchauszug, Bau- und Lagepläne, Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis und den Energieausweis. Vieles fordern wir für Sie bei den Behörden an. Den Energieausweis erstellen wir für unsere Auftraggeber kostenfrei.
Erst wenn der Verkauf erfolgreich zustande gekommen ist, also nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Höhe und Bedingungen der Provision vereinbaren wir vorab transparent und schriftlich mit Ihnen im Alleinauftrag.
Kostenfreie Verkaufswertermittlung oder sachverständige Marktwertermittlung: die Basis für Ihre Entscheidung.
Zwölfseitiges Exposé-Magazin, Profifotos, 360°-Rundgang und Anzeigen dort, wo Ihre Käufer suchen.
Bonitätsprüfung, Kaufvertrag, Notartermin und Übergabe: Wir begleiten Sie sicher bis zum letzten Schritt.
Sie haben eine Frage oder möchten einen Termin vereinbaren? Schreiben Sie uns – wir melden uns schnellstmöglich und ganz unverbindlich bei Ihnen.
