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Bei einer Trennung wird die gemeinsame Immobilie schnell zur Streitfrage. Wir bewerten neutral, stellen alle Optionen sachlich dar und verkaufen auf Wunsch diskret.
Wenn sich Paare trennen, steht neben vielen persönlichen Fragen meist auch die gemeinsame Immobilie im Raum. Oft laufen Darlehen auf beide Namen, und beide Partner stehen im Grundbuch. Entscheidungen müssen deshalb gemeinsam getroffen werden. Eine sachliche Grundlage hilft dabei, Emotionen von Zahlen zu trennen und Vereinbarungen zu schließen, die auf Dauer tragen.
Wir arbeiten für beide Seiten neutral. Unsere Sachverständigen ermitteln den Marktwert, wir zeigen die Folgen von Verkauf, Übernahme oder Vermietung auf und stimmen jeden Schritt mit beiden Partnern ab. Fragen zu Zugewinnausgleich, Unterhalt oder Steuern klären Sie bitte mit Ihrer Anwältin oder Ihrem Anwalt und mit Ihrer Steuerberatung.
Ein sachverständig ermittelter Marktwert schafft eine gemeinsame Zahl, auf die sich beide Partner stützen können.
Ein Verkauf schafft klare Verhältnisse: Gemeinsame Darlehen werden abgelöst, der Erlös wird wie vereinbart aufgeteilt.
Übernimmt ein Partner die Immobilie, bildet der Marktwert die Grundlage für die Auszahlung des anderen Partners.
Soll die Immobilie erhalten bleiben, prüfen wir die erzielbare Miete und übernehmen auf Wunsch die Vermietung.
Über unsere Direktvermittlung verkaufen wir ohne Internetanzeigen und öffentliche Bilder an vorgemerkte Interessenten.
Ramona Bähringer ist zertifizierte Immobilienmediatorin und unterstützt Paare dabei, eine gemeinsame Lösung zu finden.
Auf Wunsch sprechen wir mit beiden Partnern gemeinsam oder getrennt und klären die Situation vertraulich.
Unsere Sachverständigen bewerten die Immobilie und legen beiden Partnern dasselbe nachvollziehbare Ergebnis vor.
Wir stellen Verkauf, Übernahme und Vermietung mit ihren finanziellen Folgen sachlich nebeneinander.
Wir vermarkten auf Wunsch diskret, prüfen die Finanzierung des Käufers und stimmen jeden Schritt mit beiden ab.
Wir bereiten den Kaufvertragsentwurf mit dem Notar vor und begleiten beide Partner zur Beurkundung.
Wenn eine Einigung schwerfällt, kann eine Immobilienmediation helfen. Ramona Bähringer ist zertifizierte Immobilienmediatorin und begleitet beide Partner strukturiert zu einer Lösung, die beide tragen. Eine Rechtsberatung ersetzt das nicht.
Verkaufen, übernehmen oder vermieten? So finden Sie bei einer Trennung den richtigen Weg für Ihre Immobilie.
Kurze Antworten auf Fragen, die uns zu diesem Thema häufig gestellt werden. Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns gern an.
Gehört die Immobilie beiden, ist für einen Verkauf die Zustimmung beider Eigentümer nötig. Ohne Einigung bleibt als letzter Weg die Teilungsversteigerung, die meist Zeit und Geld kostet. Lassen Sie sich hierzu bitte anwaltlich beraten.
Unsere Sachverständigen erstellen eine Marktwertermittlung für Vermögensauseinandersetzungen. Das Honorar beträgt pauschal 0,6 % des Ergebnisses, mindestens 995 € inklusive Umsatzsteuer, sämtlicher Auslagen und Fahrtkosten.
Auf Wunsch ja. Bei der Direktvermittlung verzichten wir auf Internetanzeigen und öffentliche Bilder und sprechen gezielt vorgemerkte Interessenten aus unserer Kundendatenbank an. So bleibt der Kreis der Beteiligten klein.
Wenn Erben, Paare oder Miteigentümer uneinig sind, hilft Mediation, eine gemeinsame Lösung zu erarbeiten.
Ohne Inserat, ohne öffentliche Fotos: Wir sprechen gezielt vorgemerkte Interessenten aus unserer Datenbank an.
Kostenfreie Verkaufswertermittlung oder sachverständige Marktwertermittlung: die Basis für Ihre Entscheidung.
Sie haben eine Frage oder möchten einen Termin vereinbaren? Schreiben Sie uns – wir melden uns schnellstmöglich und ganz unverbindlich bei Ihnen.
