Startseite / Verkäufer & Vermieter / Verkaufen
Mehrere Makler gleichzeitig versprechen Reichweite, verunsichern aber Käufer. Wir arbeiten deshalb nur mit Makleralleinauftrag und klaren Regeln für beide Seiten.
Manche Eigentümer beauftragen mehrere Makler, um möglichst viele Käufer zu erreichen. Für Interessenten wirkt das oft verwirrend: Wer ist zuständig, sind Zusagen und Reservierungen verbindlich, ist das Haus vielleicht schon verkauft? Ernsthafte Käufer achten häufig darauf, ob ein Alleinauftrag besteht. Manche fürchten zudem, mehrfach Provision zahlen zu müssen.
Wertermittlung, Exposé, Besichtigungen und Interessentenbetreuung kosten Zeit und Geld. Sind mehrere Makler beauftragt, kann es passieren, dass sich keiner wirklich intensiv um Ihre Immobilie kümmert. Mit einem Alleinauftrag liegt alles in einer Hand. Deshalb ist eine Zusammenarbeit mit dem stadtmakler beim Verkauf ausschließlich auf dieser Grundlage möglich.
Nur der allein beauftragte Makler steuert das gesamte Marketing und entwickelt eine Strategie passend zu Ihrem Objekt.
Sie und die Interessenten haben einen festen Ansprechpartner, der Ihre Immobilie genau kennt und alle Fragen bündelt.
Bei mehreren Maklern ist Diskretion kaum lückenlos möglich. Mit Alleinauftrag behalten Sie die Kontrolle über Daten.
Interessenten müssen nicht befürchten, mehrfach Provision zu zahlen, und sehen sich Ihre Immobilie unbefangener an.
Der Alleinauftrag verpflichtet uns zu aktivem Einsatz. Wir investieren Zeit und Budget in Exposé, Fotos und Werbung.
Provision erhalten wir nur bei erfolgreichem Verkauf. Laufzeit und Umfang unserer Tätigkeit legen wir vorab fest.
Wir besichtigen Ihre Immobilie, beantworten Ihre Fragen und stellen Ihnen unser Team und unsere Arbeitsweise persönlich vor.
Sie erhalten kostenfrei eine Verkaufswertermittlung und ein schriftliches Vermarktungskonzept für Ihre Entscheidung.
Laufzeit, Leistungsumfang und Provision halten wir schriftlich fest. Danach starten wir mit der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Wir arbeiten auf Provisionsbasis. Unsere Courtage erhalten wir nur, wenn Ihre Immobilie erfolgreich verkauft ist. Dauer und Umfang unserer Tätigkeit werden vorab vertraglich festgelegt, damit Sie jederzeit wissen, woran Sie sind.
Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe: was beim Verkauf Ihrer Immobilie auf Sie zukommt.
Kurze Antworten auf Fragen, die uns zu diesem Thema häufig gestellt werden. Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns gern an.
Grundsätzlich ja, bei einer Zusammenarbeit mit unserem Büro jedoch nicht. Nach unserer Erfahrung lohnt sich das für Eigentümer auch nicht, weil Käufer verunsichert werden und kein Makler die volle Verantwortung trägt.
Das hängt von der Vertragsform ab. Beim einfachen Alleinauftrag bleibt ein Eigenverkauf in der Regel möglich, beim qualifizierten Alleinauftrag nicht. Welche Möglichkeiten Sie haben, legen wir im Gespräch gemeinsam fest.
Die Laufzeit wird vorab im Maklervertrag festgelegt. Danach entscheiden Sie, ob Sie den Auftrag verlängern möchten. Wie Verlängerung und Kündigung im Einzelnen geregelt sind, steht in Ihrem Vertrag, den wir vorab mit Ihnen besprechen.
Referenzen, Wertermittlung, Vermarktungskonzept: Diese Kriterien helfen, einen seriösen Makler zu finden.
Sieben Phasen vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe, mit festem Ansprechpartner an Ihrer Seite.
Zwölfseitiges Exposé-Magazin, Profifotos, 360°-Rundgang und Anzeigen dort, wo Ihre Käufer suchen.
Sie haben eine Frage oder möchten einen Termin vereinbaren? Schreiben Sie uns – wir melden uns schnellstmöglich und ganz unverbindlich bei Ihnen.
