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Ein realistischer Preis entscheidet über den Verkaufserfolg. Wir bewerten Ihre Immobilie sachverständig und erklären Ihnen nachvollziehbar, wie der Wert entsteht.
Viele Eigentümer starten mit einem möglichst hohen Wunschpreis, in der Hoffnung, später noch verhandeln zu können. In der Praxis wird eine zu teuer angebotene Immobilie aber oft übergangen und muss später im Preis gesenkt werden. Erfolgreicher ist ein Angebotspreis, der Lage, Größe, Zustand und Marktlage ehrlich abbildet. Genau dafür ist eine fundierte Wertermittlung da.
Martin Bähringer ist Sachverständiger für Immobilienbewertung und DESAG-zertifiziert. Gemeinsam mit dem kooperierenden Sachverständigenbüro ImmobilienWertPrüfer bewerten wir Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Wetzlar, Gießen und ganz Mittelhessen. Fehler bei der Bewertung können bei einem Einfamilienhaus schnell einen fünfstelligen Betrag kosten. Deshalb nehmen wir uns für jede Bewertung Zeit.
Für Eigentümer mit Verkaufsabsicht erstellen wir die Bewertung in der Erstberatung, inklusive Vermarktungskonzept.
Möchten Sie den Verkehrswertbericht ausgehändigt bekommen, kostet er pauschal 695 € inkl. USt, Auslagen und Fahrtkosten.
Beauftragen Sie uns binnen drei Monaten nach Erstellung mit dem Verkauf, berechnen wir für den Bericht kein Honorar.
Für Vermögensauseinandersetzungen oder Beleihungen erstellen wir als Sachverständige eine Marktwertermittlung.
Marktwertermittlung: pauschal 0,6 % des Ergebnisses, mindestens 995 € inkl. USt, Auslagen, Fahrtkosten und Beratung.
Ein Gutachten muss gerichtsfest sein und strenge Vorgaben erfüllen. Für einen Verkauf ist das meist nicht nötig.
Sie schildern uns Ihr Vorhaben. Wir klären, welche Bewertung Sie brauchen und welche Unterlagen dafür nötig sind.
Wir sehen uns Ihre Immobilie gemeinsam an, prüfen Zustand, Ausstattung und Lage und nehmen alle wertrelevanten Merkmale auf.
Mit Ihren Unterlagen, Vergleichsdaten und unserer Marktkenntnis ermitteln wir den Wert nach anerkannten Bewertungsverfahren.
Wir erläutern Ihnen das Ergebnis persönlich und zeigen bei Verkaufsabsicht, mit welchem Preis und Konzept wir starten würden.
Erhalten Sie in wenigen Minuten eine erste, kostenfreie Einschätzung – unverbindlich und auf Basis aktueller Marktdaten aus Ihrer Region.
Mit unserer Online-Bewertung erhalten Sie eine erste Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie. Sie ersetzt keine Besichtigung, ist aber ein guter Ausgangspunkt für das persönliche Gespräch mit unseren Sachverständigen.
Wie Sie den Marktwert Ihrer Immobilie realistisch einschätzen und mit dem passenden Preis an den Markt gehen.
Kurze Antworten auf Fragen, die uns zu diesem Thema häufig gestellt werden. Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns gern an.
Die Verkaufswertermittlung ist im Rahmen der Erstberatung kostenfrei. Möchten Sie den Verkehrswertbericht ausgehändigt bekommen, berechnen wir pauschal 695 € inkl. USt, Auslagen und Fahrtkosten, sofern alle Unterlagen vorliegen.
Ein Gutachten muss gerichtsfest sein und dafür strenge formale Anforderungen erfüllen. Für einen Kauf oder Verkauf wird diese Gerichtsfestigkeit in der Regel nicht benötigt. Was Sie konkret brauchen, klären wir vorab mit Ihnen.
Etwa bei Erbfällen, Scheidungen oder als Grundlage für eine Beleihung. Das Honorar beträgt pauschal 0,6 % des Ergebnisses, mindestens 995 € inkl. USt, Auslagen und Fahrtkosten. Steuerliche Fragen klären Sie bitte mit Ihrer Steuerberatung.
Wie Sie einen Angebotspreis festlegen, der Interessenten anzieht und Spielraum für Verhandlungen lässt.
Sieben Phasen vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe, mit festem Ansprechpartner an Ihrer Seite.
Sachverständige Bewertung, klare Optionen für Erbengemeinschaften und ein Verkauf, der alle Erben einbindet.
Sie haben eine Frage oder möchten einen Termin vereinbaren? Schreiben Sie uns – wir melden uns schnellstmöglich und ganz unverbindlich bei Ihnen.
