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Seriös, kompetent, diskret: Diese Worte nutzt fast jeder Makler. Mit den richtigen Fragen erkennen Sie, wer tatsächlich gute Arbeit leistet und wer nur damit wirbt.
Kaum eine Branche verwendet Begriffe wie seriös, kompetent und diskret so häufig wie die Immobilienbranche. Auf den ersten Blick lässt sich deshalb schwer erkennen, ob ein Makler gut arbeitet. Klären Sie vorab drei Fragen: Was ist der Makler bereit, für Sie zu leisten? Wie verpflichtet er sich dazu? Und woran erkennen Sie die Qualität seiner Arbeit?
Diese Klärung lohnt sich. Fehlende Marktkenntnis, eine zu hohe oder zu niedrige Werteinschätzung und Fehler in der Vermarktung können bei einem Einfamilienhaus in und um Wetzlar schnell einen Schaden im fünfstelligen Bereich verursachen. Ein zu hoch angesetzter Preis, der später gesenkt werden muss, erschwert es oft, den realistischen Wert noch zu erzielen.
Lassen Sie sich verkaufte Objekte aus dem Umfeld Ihrer Immobilie zeigen, dazu Exposés und andere Werbemittel.
Schauen Sie sich die Website des Maklers genau an. Sie zeigt, wie sorgfältig er Immobilien und Leistungen präsentiert.
Ein guter Makler ermittelt den Marktwert schriftlich und erläutert Ihnen das Ergebnis, ergänzt um seine Erfahrungswerte.
Sie zeigt die Konkurrenz am Markt und die Nachfrage der letzten sechs Monate nach Lage, Größe und Kaufpreis.
Ein Marketingplan legt fest, wer wann, wie und wo über Ihre Immobilie informiert wird: direkt, in Print und online.
Das Konzept nennt Stärken und Schwächen Ihrer Immobilie, die passende Zielgruppe und die voraussichtliche Dauer.
Bei uns erhalten Sie im Rahmen der Erstberatung eine kostenfreie Verkaufswertermittlung durch unser Sachverständigenbüro und ein schriftliches Vermarktungskonzept. Vergleichen Sie unsere Leistungen in Ruhe mit anderen Angeboten.
Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe: was beim Verkauf Ihrer Immobilie auf Sie zukommt.
Kurze Antworten auf Fragen, die uns zu diesem Thema häufig gestellt werden. Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns gern an.
Ein seriöser Angebotspreis beruht auf einer schriftlichen Marktwertermittlung und einem Vergleich mit aktuellen Angeboten und der Nachfrage. Vorsicht bei Maklern, die nur einen besonders hohen Preis versprechen, um den Auftrag zu bekommen.
Mehrere parallele Aufträge führen oft dazu, dass die Immobilie mehrfach und uneinheitlich angeboten wird. Wir arbeiten beim Verkauf ausschließlich mit Makler-Alleinauftrag und verpflichten uns im Gegenzug zu klaren Leistungen.
Fragen Sie, was der Makler konkret für Sie leistet, wie er sich dazu verpflichtet und woran Sie die Qualität erkennen. Lassen Sie sich Referenzen, ein Musterexposé und das geplante Vermarktungskonzept zeigen.
Warum ein einziger Makler mit Alleinauftrag mehr für Sie erreicht als mehrere Makler gleichzeitig.
Kostenfreie Verkaufswertermittlung oder sachverständige Marktwertermittlung: die Basis für Ihre Entscheidung.
Zwölfseitiges Exposé-Magazin, Profifotos, 360°-Rundgang und Anzeigen dort, wo Ihre Käufer suchen.
Sie haben eine Frage oder möchten einen Termin vereinbaren? Schreiben Sie uns – wir melden uns schnellstmöglich und ganz unverbindlich bei Ihnen.
