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Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung. Unser Ratgeber zeigt Ihnen, welche Wohnformen es gibt und was Sie beim Umbau oder Verkauf bedenken sollten.
Wie Sie prüfen, ob Ihr Zuhause auch in zehn oder zwanzig Jahren noch zu Ihnen passt.
Welche Umbauten den Alltag erleichtern, vom ebenerdigen Bad bis zum schwellenfreien Zugang.
Kleinere Wohnung, betreutes Wohnen oder Wohngemeinschaft: welche Formen es gibt.
Welche Fördermöglichkeiten es für den Umbau geben kann und wo Sie Informationen erhalten.
Wie der Verkauf des Eigenheims Kapital für eine neue, passende Wohnsituation freisetzen kann.
Wie Sie den Umzug und die Auflösung des Haushalts Schritt für Schritt entspannt angehen.
Viele Menschen möchten so lange wie möglich in den eigenen vier Wänden bleiben. Doch ein Haus mit vielen Treppen, großem Garten und ungenutzten Zimmern kann mit den Jahren zur Last werden. Wer sich früh mit der Frage beschäftigt, wie er im Alter wohnen möchte, kann in Ruhe entscheiden. Ein plötzlicher Sturz oder eine Erkrankung lässt dafür oft keine Zeit mehr.
Hilfreich ist ein ehrlicher Blick auf das eigene Zuhause: Wie gut sind Bad, Schlafzimmer und Eingang erreichbar? Wie weit ist es zu Ärzten, Geschäften und Bus? Wer kann bei Bedarf unterstützen? Beziehen Sie Ihre Familie in diese Überlegungen ein. Dann lässt sich gemeinsam abwägen, ob ein Umbau sinnvoll ist oder ob ein Umzug die bessere Lösung wäre.
Mit einem barrierearmen Umbau lässt sich viel erreichen: eine bodengleiche Dusche, breitere Türen, Haltegriffe, bessere Beleuchtung oder ein Treppenlift. Für solche Maßnahmen gibt es unter Umständen Förderprogramme. Liegt ein Pflegegrad vor, kann auch die Pflegekasse Zuschüsse für die Anpassung des Wohnumfelds gewähren. Die Bedingungen ändern sich, informieren Sie sich daher vorab.
Nicht jedes Haus lässt sich mit vertretbarem Aufwand altersgerecht umbauen. Dann kann der Umzug in eine kleinere, ebenerdige Wohnung, in betreutes Wohnen oder in eine Wohngemeinschaft die bessere Wahl sein. Eine kleinere Wohnung bedeutet weniger Pflege, geringere Nebenkosten und oft kürzere Wege. Wichtig ist, dass die neue Wohnform zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen passt.
Der Verkauf des Eigenheims kann das Kapital freisetzen, das Sie für eine neue Wohnung, den Umbau oder zusätzliche Unterstützung im Alltag brauchen. Damit der Erlös stimmt, sollte der Preis auf einer fundierten Bewertung beruhen. Planen Sie genug Zeit ein, damit Verkauf und Umzug aufeinander abgestimmt sind und Sie nicht doppelt Kosten tragen oder überstürzt ausziehen müssen.
Ein Haus, in dem man Jahrzehnte gelebt hat, zu räumen, ist auch eine emotionale Aufgabe. Überlegen Sie in Ruhe, was Sie mitnehmen möchten und was in der Familie bleiben soll. Für den Rest gibt es Fachbetriebe für Haushaltsauflösungen. Möchten Sie im Haus wohnen bleiben und trotzdem Kapital freisetzen, können Modelle wie die Leibrente eine Alternative sein.
Wir koordinieren auf Wunsch den gesamten Ablauf: von der kostenfreien Wertermittlung über das Homestaging bis zur Vermittlung von Partnern für die Haushaltsauflösung. So bleibt Ihnen mehr Kraft für den Neuanfang.
Wir beraten Sie gern – sieben Tage die Woche telefonisch erreichbar.
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Kurze Antworten auf Fragen, die uns zu diesem Thema häufig gestellt werden. Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns gern an.
Am besten, solange Sie noch gesund und ohne Zeitdruck entscheiden können. Viele beginnen damit, wenn die Kinder ausgezogen sind oder der Ruhestand näher rückt. Dann bleibt genug Zeit, alle Möglichkeiten in Ruhe abzuwägen.
Ja, etwa mit einem Verkauf gegen Leibrente oder mit einem lebenslangen Wohnrecht. Sie erhalten dann Geld aus Ihrer Immobilie und bleiben in Ihrem Zuhause. Die Modelle unterscheiden sich deutlich, eine gute Beratung ist daher wichtig.
Vieles lässt sich an Familie, Freunde oder gemeinnützige Einrichtungen weitergeben. Für die übrige Einrichtung vermitteln wir Ihnen auf Wunsch zuverlässige Partner für die Haushaltsauflösung, damit Sie sich nicht allein darum kümmern.
Leibrente, Teilverkauf oder Umkehrhypothek? So vergleichen Sie die Möglichkeiten, Ihre Immobilie zu verrenten.
Wie Sie den Marktwert Ihrer Immobilie realistisch einschätzen und mit dem passenden Preis an den Markt gehen.
Fünf Maßnahmen, mit denen Ihre Immobilie bei Besichtigungen und auf Fotos einen guten Eindruck macht.
16 kostenlose Ratgeber und Checklisten sowie sechs Online-Services – kompakt, verständlich und sofort für Sie verfügbar.
